Способ возведения надстройки при реконструкции жилого здания

Способ возведения надстройки при реконструкции жилого здания

Иллюстрации

Показать все

Реферат

Предлагаемое изобретение относится к области строительства и касается способа возведения надстройки при реконструкции жилого здания с чердачным помещением без отселения жильцов.

Известен способ возведения надстройки при реконструкции жилого здания, заключающийся в размещении над базовым зданием надстройки мансардного типа (см. патент Франции №2592907, Е04G 23/02, 1987 г.).

Недостатком известного способа является невозможность выполнения надстройки более одного этажа, необходимость отселения и последующий ремонт последнего этажа.

Наиболее близким к предлагаемому решению техническим решением является способ возведения надстройки при реконструкции жилого здания, заключающийся в создании обвязочного пояса по периметру здания посредством продольных связей, соединенных с поперечными балками, сборке каркаса надстройки из облегченных конструктивных элементов, в обшивке каркаса ограждающими материалами и подводке коммуникаций (см. патент РФ №2122092, Е04G 23/02, 1997 г.).

Недостатком известного решения является его исходная цель - оставление технического этажа. Согласно пожарной классификации высота этого оставленного между двумя полными этажами технического этажа прибавляется к нормируемой общей высоте дома, определяющей его степень огнестойкости, и при превышении определенного норматива все здание переходит в более высокую степень огнестойкости со всеми вытекающими из этого ограничениями. Конкретно, для 17-этажного дома, надстроенного только на один этаж, высота здания перейдет предел 50 м (2,8 м × 17+1,05+1,6=50,25 м).

Технологическим недостатком можно считать транспортировку по крыше базового здания вручную элемента полурамы ориентировочным весом не менее 250 кг, а также временную неустойчивость ее в момент установки в рабочее положение до закрепления подкосами.

Технической задачей изобретения является создание такого способа возведения надстройки при реконструкции жилого здания, который не требует автономного опирания надстройки, обеспечивает механизированный монтаж и демонтаж конструктивных элементов, а также изоляцию жилых помещений базового здания от атмосферных воздействий без применения защитного тента, что приводит, в конечном итоге, к сокращению сроков реконструкции и достижению экономического эффекта при реконструкции базового здания, выполняемой без отселения жильцов.

Для получения такого технического результата в способе возведения надстройки при реконструкции жилого здания с чердачным помещением, крышей из железобетонных элементов и междуэтажными перекрытиями, заключающемся в создании обвязочного пояса по периметру здания посредством продольных связей, соединенных с поперечными балками, сборке каркаса надстройки из облегченных конструктивных элементов, в обшивке каркаса ограждающими материалами и подводке коммуникаций, в продольных фасадных стенах базового здания образуют отверстия размерами, обеспечивающими пропуск устанавливаемых на отметке верха последнего междуэтажного перекрытия базового здания поперечных балок наружу с образованием консолей и опирание балок на стены и перекрытие базового здания, соединяют консоли поперечных балок продольными связями по наружному периметру здания с образованием обвязочного пояса, устанавливают стойки первого этажа надстройки на поперечные балки по центральной продольной оси здания и на обвязочный пояс по периметру здания, при этом для пропуска стоек в крыше здания по его центральной оси образуют отверстия, предварительно размещая над ними съемные защитные зонтики посредством бордюров, закрепляемых на крыше и гидроизоляции, перекрывающей зазор между крышей и бордюром, после чего на стойки, выступающие над крышей базового здания, устанавливают каркас надстройки, производят обшивку каркаса ограждающими материалами и осуществляют разборку крыши и парапета базового здания.

При выполнении базового здания с карнизом отверстия для пропуска стоек, устанавливаемых по периметру здания, также могут быть образованы и в карнизе.

Стойки первого этажа надстройки могут быть закреплены на обвязочном поясе и поперечных балках жестко в нижней части, а по высоте - посредством разъемных соединений временными металлическими связями.

После установки стоек отверстия в крыше здания могут быть заделаны, а защитные зонтики сняты, после чего в чердачном помещении может быть осуществлена временная гидроизоляция, а по поперечным балкам установлен рабочий настил на виброизолирующих амортизаторах.

Одновременно со сборкой каркаса надстройки в пространстве верхнего надстраиваемого этажа может быть установлена на съемных кронштейнах, закрепляемых на стойках каркаса в каждом его пролете, система продольных стационарных и поперечных передвижных кран-балок, обеспечивающих свободное передвижение подвешиваемых к поперечным балкам тельферов, и все дальнейшие работы по завершению надстройки могут быть выполнены посредством вышеуказанных тельферов, причем после установки последнего междуэтажного перекрытия и доставки на его уровень требуемых материалов и оборудования систему кран-балок разбирают.

Разборка крыши и парапета базового здания может быть осуществлена посредством распиливания их железобетонных элементов электропилами на фрагменты весом до 700 кг, после чего их посредством тельферов перемещают к торцам здания с последующей транспортировкой их на уровень земли посредством приставных грузовых или грузопассажирских подъемников.

Отличительные признаки предлагаемого способа возведения надстройки при реконструкции жилого здания от известного, наиболее близкого к нему, заключаются в том, что в продольных фасадных стенах базового здания образуют отверстия размерами, обеспечивающими пропуск устанавливаемых на отметке верха последнего междуэтажного перекрытия базового здания поперечных балок наружу с образованием консолей и опирание балок на стены и перекрытие базового здания, соединяют консоли поперечных балок продольными связями по наружному периметру здания с образованием обвязочного пояса, устанавливают стойки первого этажа надстройки на поперечные балки по центральной продольной оси здания и на обвязочный пояс по периметру здания, при этом для пропуска стоек в крыше здания по его центральной оси образуют отверстия, предварительно размещая над ними съемные защитные зонтики посредством бордюров, закрепляемых на крыше, и гидроизоляции, перекрывающей зазор между крышей и бордюром, после чего на стойки, выступающие над крышей базового здания, устанавливают каркас надстройки, обшивку каркаса ограждающими материалами и осуществляют разборку крыши и парапета базового здания.

При выполнении базового здания с карнизом отверстия для пропуска стоек, устанавливаемых по периметру здания, также могут быть образованы и в карнизе.

Стойки первого этажа надстройки могут быть закреплены на обвязочном поясе и поперечных балках жестко в нижней части, а по высоте - посредством разъемных соединений временными металлическими связями.

После установки стоек отверстия в крыше здания могут быть заделаны, а защитные зонтики сняты, после чего в чердачном помещении может быть осуществлена временная гидроизоляция, а по поперечным балкам может быть установлен рабочий настил на виброизолирующих амортизаторах.

Одновременно со сборкой каркаса надстройки в пространстве верхнего надстраиваемого этажа может быть установлена на съемных кронштейнах, закрепляемых на стойках каркаса в каждом его пролете, система продольных стационарных и поперечных передвижных кран-балок, обеспечивающих свободное передвижение подвешиваемых к поперечным балкам тельферов, и все дальнейшие работы по завершению надстройки выполняют с использованием вышеуказанных тельферов, причем после установки последнего междуэтажного перекрытия и доставки на его уровень требуемых материалов и оборудования систему кран-балок разбирают.

Разборка крыши и парапета базового здания может быть осуществлена посредством распиливания их железобетонных элементов электропилами на фрагменты весом до 700 кг, после чего их посредством тельферов перемещают к торцам здания с последующей транспортировкой на уровень земли с применением приставных грузовых или грузопассажирских подъемников.

Сущность изобретения поясняется чертежами, где:

на фиг.1 частично изображено реконструируемое здание, поперечный разрез;

на фиг.2 - узел 1 на фиг.1;

на фиг.3 - вид по А-А на фиг.2;

на фиг.4 - узел 2 на фиг.1.

По внешнему периметру базового здания 1 на уровне его верхнего междуэтажного перекрытия 2 устанавливают силовой рабочий настил 3 грузоподъемностью не менее 300 кг/м² с защитным козырьком сверху и боковым ограждением. Настил 3 может быть установлен на строительных лесах, идущих от земли, или опираться через кронштейны на фасадные стены базового здания, а рабочая зона ограждается атмосферозащитной сеткой.

Над верхним междуэтажным перекрытием штробится стяжка и утеплитель в местах размещения поперечных балок 4, устанавливаемых на отметке верха междуэтажного перекрытия 2. После этого в продольных фасадных стенах базового здания 1 образуют отверстия 5 размерами, обеспечивающими пропуск поперечных балок 4 наружу с образованием консолей 6 и опирание балок на стены и перекрытие базового здания. Соединяют консоли поперечных балок продольными связями 7 по наружному периметру здания с образованием обвязочного пояса.

В крыше 8 по центральной оси здания образуют отверстия 9, предварительно размещая над ними съемные защитные зонтики 10 посредством бордюров 11, закрепляемых на крыше, и гидроизоляции 12, перекрывающей зазор между крышей и бордюром.

На поперечные балки 4 по центральной продольной оси здания через отверстия 9 в крыше устанавливают стойки 13 первого этажа надстройки и жестко соединяют их с поперечными балками в нижней части посредством пластин 14, а по высоте поддерживают посредством разъемных соединений 15 временными металлическими связями 16. Стойки 17 первого этажа надстройки, расположенные по периметру здания, закрепляют на обвязочном поясе жестко в нижней части посредством обойм 18, а по высоте поддерживают временными металлическими связями 19.

После установки стоек отверстия 9 в крыше здания заделывают, а защитные зонтики 10 снимают, после чего в чердачном помещении 20 базового здания осуществляют временную гидроизоляцию, а по поперечным балкам 4 устанавливают рабочий настил 21 на виброизолирующих амортизаторах 22.

При надстройке базового здания 1 с карнизом отверстия для пропуска стоек 17, устанавливаемых по периметру здания, образуют и в карнизе.

На стойки, выступающие над крышей базового здания, устанавливают каркас 23 надстройки, одновременно со сборкой каркаса в пространстве верхнего надстраиваемого этажа устанавливают на съемных кронштейнах 24, закрепляемых на стойках 13 и 17 каркаса в каждом его пролете, систему продольных стационарных 25 и поперечных передвижных 26 кран-балок, обеспечивающих свободное передвижение подвешиваемых к поперечным балкам 26 тельферов 27, с использованием которых выполняют все дальнейшие работы.

Последовательность дальнейших работ следующая:

- разборка крыши и парапета базового здания посредством распиливания железобетонных сборных элементов электропилами на фрагменты весом до 700 кг, после чего они тельферами 27 отвозятся в пространстве над отметкой верхнего междуэтажного перекрытия к торцам здания, где опускаются до уровня земли с помощью приставных грузовых или грузопассажирских подъемников;

- далее поэтажно завоз на нижнее перекрытие 28 материалов и оборудования, устройство внутренних стен, перегородок, лестничных маршей и площадок, монтаж оборудования, устройство перекрытия над этажом.

После установки последнего междуэтажного перекрытия и доставки на его уровень требуемых материалов и оборудования систему кран-балок разбирают.

1. Способ возведения надстройки при реконструкции жилого здания с чердачным помещением, крышей из железобетонных элементов и междуэтажными перекрытиями, заключающийся в создании обвязочного пояса по периметру здания посредством продольных связей, соединенных с поперечными балками, сборке каркаса надстройки из облегченных конструктивных элементов, в обшивке каркаса ограждающими материалами и подводке коммуникаций, отличающийся тем, что в продольных фасадных стенах базового здания образуют отверстия размерами, обеспечивающими пропуск устанавливаемых на отметке верха последнего междуэтажного перекрытия базового здания поперечных балок наружу с образованием консолей и опирания балок на стены и перекрытие базового здания, соединяют консоли поперечных балок продольными связями по наружному периметру здания с образованием обвязочного пояса, устанавливают стойки первого этажа надстройки на поперечные балки по центральной продольной оси здания и на обвязочный пояс по периметру здания, при этом для пропуска стоек в крыше здания по его центральной оси образуют отверстия, предварительно размещая над ними съемные защитные зонтики посредством бордюров, закрепляемых на крыше, и гидроизоляции, перекрывающей зазор между крышей и бордюром, после чего на стойки, выступающие над крышей базового здания, устанавливают каркас надстройки, производят обшивку каркаса ограждающими материалами и осуществляют разборку крыши и парапета базового здания.

2. Способ возведения надстройки при реконструкции жилого здания по п.1, отличающийся тем, что при выполнении базового здания с карнизом отверстия для пропуска стоек, устанавливаемых по периметру здания, образуют и в карнизе.

3. Способ возведения надстройки при реконструкции жилого здания по п.1, отличающийся тем, что стойки первого этажа надстройки закрепляют на обвязочном поясе и поперечных балках жестко в нижней части, а по высоте - посредством разъемных соединений временными металлическими связями.

4. Способ возведения надстройки при реконструкции жилого здания по п.1, отличающийся тем, что после установки стоек отверстия в крыше здания заделывают, а защитные зонтики снимают, после чего в чердачном помещении осуществляют временную гидроизоляцию, а по поперечным балкам устанавливают рабочий настил на виброизолирующих амортизаторах.

5. Способ возведения надстройки при реконструкции жилого здания по п.1, отличающийся тем, что одновременно со сборкой каркаса надстройки в пространстве верхнего надстраиваемого этажа устанавливают на съемных кронштейнах, закрепляемых на стойках каркаса в каждом его пролете, систему продольных стационарных и поперечных передвижных кран-балок, обеспечивающих свободное передвижение подвешиваемых к поперечным балкам тельферов, и все дальнейшие работы по завершению надстройки выполняют с использованием вышеуказанных тельферов, причем после установки последнего междуэтажного перекрытия и доставки на его уровень требуемых материалов и оборудования систему кран-балок разбирают.

6. Способ возведения надстройки при реконструкции жилого здания по п.1. отличающийся тем, что разборку крыши и парапета базового здания осуществляют посредством распиливания их железобетонных элементов электропилами на фрагменты весом до 700 кг, после чего их посредством тельферов перемещают к торцам здания с последующей транспортировкой на уровень земли посредством приставных грузовых или грузопассажирских подъемников.