Способ оптимального проведения аукциона с использованием сетевого сервиса

Способ оптимального проведения аукциона с использованием сетевого сервиса

Иллюстрации

Показать все

Реферат

Область техники

Изобретение относится к способу оптимального проведения аукциона с использованием сетевого сервиса, в частности к способу отбора одного участника торгов, который наиболее близко подходит к намерению или желанию инициатора аукциона или способен максимизировать прибыль как победивший участник торгов даже при том, что отобранный участник торгов не является участником, предлагающим самую высокую цену, или участником, предлагающим самую низкую цену, через разностороннюю оценку специфических условий для аукциона и способов такой оценки, а затем оценкой разнообразных специфических условий этой оценки и ее способов вместо простой оценки персональных предложений цены, а также к способу оптимального проведения аукциона, способному максимизировать прибыль инициатора аукциона через различные типы аукционов, таких как обратный аукцион, аукцион аренды, обратный аукцион аренды и т.п., с использованием коммуникационной сети типа Интернет.

Предшествующий уровень техники

Аукционы классифицируются на аукционы, инициируемые продавцом, и аукционы, инициируемые покупателем, которые выражаются общим понятием аукцион. В некоторых случаях аукцион продажи называют "аукционом", в то время как аукцион покупки называют "обратным аукционом". Также, "аренда" - это термин, используемый для получения прибыли за счет сдачи в аренду собственности арендодателя арендатору, а "рента" - это термин, используемый для платежа определенной суммы денег за использование собственности владельца. Часто эти два термина обычно используются как "аренда" или "сдача в наем вещей" без различия.

Для различных типов аукционов наиболее важным фактором является максимизация прибыли инициатора аукциона, и такая максимизация прибыли является целью аукциона. Поэтому на аукционе продажи участник, предлагающий самую высокую цену, становится победившим участником торгов, тогда как на аукционе покупки участник, предлагающий самую низкую цену, становится победившим участником торгов. Однако на типичном аукционе или обратном аукционе определение победившего участника торгов обычно осуществляется выбором участника торгов, который предлагает самую высокую или самую низкую цену среди многих участников, путем простого сравнения цен, предложенных участниками. Т.о., использование этого способа отбора ограничено максимизацией прибыли инициатора аукциона, а также излишне ограничена номенклатура объектов аукциона, что приводит к малой эффективности его проведения.

Согласно обычно практикуемому способу отбора, который обычно осуществляют на типичном аукционе, даже при том, что участник торгов предлагает лучшие условия или дополнительные выгодные условия, все же этот участник торгов может не быть отобранным, если он предлагает меньшую цену. Т.о., продавец теряет шанс получить другое дополнительное преимущество, кроме цены, а те участники торгов, которые могли бы предложить лучшие условия, не желают участвовать в аукционе, и, в результате, массовость участия не может быть достигнута, что снижает эффективность аукциона. В частности, что касается аукциона аренды, то может возникнуть случай, когда несколько участников торгов объединяются вместе по какому-нибудь списку аренды. Однако типичный способ выбора победителя аукциона, когда оцениваются только цены, предложенные отдельными участниками торгов, выбирается участник торгов, который предлагает более высокую цену, даже при том, что группа других участников торгов предлагает лучшие условия. Соответственно, может возникнуть проблема, когда арендодатель не сможет получить максимальную прибыль.

Раскрытие изобретения

Техническая проблема

Целью настоящего изобретения является разработка способа оптимального проведения аукциона с использованием сети типа Интернет, в которой создана система для обеспечения сервиса аукционных торгов группами объектов между участниками.

Другой целью настоящего изобретения является разработка способа оптимального проведения обратного аукциона, в котором лицо, проводящее аукцион, противоположно, чем в способе проведения типичного аукциона.

Еще одной целью настоящего изобретения является разработка способа оптимального проведения обратного аукциона, в котором лицо, которое платит цену с торгов, противоположно, чем в способе проведения типичного аукциона.

Еще одной целью настоящего изобретения является разработка способа оптимального проведения обратного аукциона, в котором лицо, проводящее аукцион, противоположно, чем в способе проведения типичного аукциона, и в котором лицо, которое платит цену с торгов, противоположно, чем в способе проведения типичного аукциона.

Техническое решение

Соответственно одному аспекту настоящего изобретения заявляется способ оптимального проведения аукциона с использованием сети.

Хотя объект, выставляемый на аукцион инициатором обратного аукциона, может быть точно определенным уникальным объектом торгов типа специфического товара определенной компании, любой объект может продаваться с аукциона, пока удовлетворяет существенным условиям. Также, большинство инициаторов аукциона определяет некоторые специфические условия, которые не так важны, чтобы рассматриваться как существенные условия, но все же не могут быть незначительными, и, таким образом, эти специфические условия должны быть оценены соответственно. То есть эти специфические условия должны отражаться для оценки при проведении аукциона, чтобы максимизировать прибыль инициатора аукциона или сделать эти специфические условия близкими к намерению или желанию инициатора аукциона. Например, если инициатор аукциона предпочитает сиденье у окна, хотя невозможно задание сиденья у окна в качестве одного из существенных условий, это предпочтение может быть применено как одно из оцениваемых специфических условий, давая приоритет лицу, которое предлагает место у окна, или отбирая предложение лица, предлагающего место у окна, в качестве победившего участника торгов, даже при условии, что место у окна более дорогое, чем место у прохода. Если существует высокое бремя расходов при выборе места у окна, также возможно задать оцениваемое специфическое условие так, что лицо, предлагающее место у прохода, будет отобрано как победивший участник торгов.

Следовательно, когда проводится обратный аукцион, сначала задают существенные условия и те специфические условия, которые будут оценены наряду с ценой с торгов, которая также устанавливается. Затем цена с торгов и специфические условия задают контрольными баллами и рангами, сопровождающими заявку на аукционные торги. В результате, предложения, сделанные участниками аукциона подвергают общей оценке так, чтобы участник торгов, который способен максимизировать прибыль или близок к намерениям или желаниям инициатора аукциона, был отобран как оптимальный участник торгов. Здесь, инициатор аукциона может установить оцениваемые специфические условия по своему усмотрению, и эти оцениваемые специфические условия могут быть как единственным специфическим условием, так и множеством специфических условий.

Т.к. вышеописанные аукционные торги включают существенные условия, которые являются критическими для проведения аукционных торгов, здесь существует меньше ограничений на участие в аукционе, и даже участник, цена которого ниже относительно цены с торгов, может иметь специфические условия, которые позволяют сделать этого участника, превосходящим других участников, при этом достигается справедливая оценка, и, таким образом, обеспечиваются рациональные торги, наряду с увеличением числа участников аукциона.

В случае аукциона сдачи в наем вещей дополнительный способ оценки может быть добавлен к вышеописанному способу аукционных торгов, чтобы максимизировать прибыль инициатора аукциона. Среди участников их группы, подходящие для сдачи в наем согласно перечню вещей, сдаваемых в наем, комбинируют для каждого ряда дел, а сравнительную оценку по лицам между отобранным лицом и скомбинированной группой или между скомбинированной группой и другой скомбинированной группой выполняют для отбора такого лица или группы, которые способны максимизировать прибыль инициатора аукциона или имеют оптимальное условие, которое удовлетворяет заданной оцениваемой рекомендации, например некоторое предпочтение обычно отдают инициатору аукциона.

В дополнение к цене с торгов, наем вещей включает другие переменные типа графика сроков аренды. Желательный срок для каждого лица, которое желает испросить наем вещей, может быть отличным или идентичным, а в некоторых случаях некоторые даты желательных сроков, испрашиваемые лицами, пересекаются друг с другом. В этом случае типичный способ проведения аукциона не эффективен для выбора оптимального участника торгов и максимизации прибыли, т.к. желательные даты и сроки, испрашиваемые участниками аукциона, должны сравниваться друг с другом в дополнение к предложенным ценам с торгов. Для справки, обычно практикуемый способ сдачи в наем вещей осуществляют по сроку и цене с торгов, которые заранее заданы. Даже в случае продажи с аукциона права найма вещей, такой наем осуществляют очень ограниченно.

Например, по обычному способу для сдачи в наем вещей сроки найма вещей устанавливают краткосрочными, например составляющими один день и два дня, а предложенные цены с торгов для одного или двух дней сравнивают друг с другом, чтобы выбрать лицо, предлагающее самую высокую цену. Однако в этом обычном способе сдачи в наем вещей в аукционе могут участвовать только те лица, которые желают испросить краткосрочный наем вещей. Причина такого низкого участия и конкурса состоит в том, что нет никакой гарантии для тех лиц, желающих испросить долгосрочный наем вещей, что затем они получат ряд последовательных договоров.

Например, когда имеется лицо, желающее арендовать сумку для 7-дневной поездки, то получение договора на первые 3 дня и другого договора на последние 2 дня бесполезно из-за тех промежуточных 2 дней, на которые договор не заключен. Поэтому фактически аукционные торги и участие в них лиц ограничено, т.к. неудобно испрашивать долгосрочный наем вещей из-за того, что аукцион проводится по краткосрочным срокам. Также, из-за многочисленности краткосрочных аукционов возрастают издержки обращения, включая трансфертный рост стоимости, что снижает эффективность торгов.

Даже при том, что единица срока найма вещей удлиняется до примерно одной недели, примерно 10 дней и примерно одного месяца, все же возникают те же самые проблемы. Те лица, которые хотят испросить наем вещей на меньший срок, чем эти единицы сроков, не будут участвовать в аукционе из-за увеличения затрат на ненужные расходы. Следовательно, этот тип аукционных торгов имеет недостаток в привлечении для участия и конкурсе среди тех лиц, которые хотят испросить наем вещей только на короткий срок, и, в результате, эффективность аукциона снижается из-за ограничения круга участников, желающих принять участие аукцион.

Для решения вышеуказанной проблемы аукционные торги должны осуществляться без установки единиц сроков и, в случае заданной единицы срока, необходимо позволить лицам испрашивать наем вещей, пока этого желает участник. Однако при этом обычно осуществляемый способ проведения аукциона может привести к возникновению другой проблемы.

Другой проблемой обычного способа проведения аукциона является определение цен за единицу и цен с торгов для участников торгов.

Например, предполагая, что имеется три лица, которые желают арендовать один лот на 7-дневный срок, 4-дневный срок и 2-дневный срок соответственно, если лицо, предлагающее 7-дневный срок, и другое лицо, предлагающее 4-дневный срок, предлагают одну и ту же цену, необходимо определить, кто из них будет иметь приоритет. На основе средней цены за единицу как за один день лицо, предлагающее 4-дневный срок, будет оптимальным участником торгов. Однако согласно общей цене лицо, предлагающее 7-дневный срок, обеспечивает самую высокую цену, а согласно средней цене за единицу самую высокую цену обеспечивает лицо, предлагающее 4-дневный срок. Т.о., необходимо установить подробные оцениваемые специфические условия и процедуры, чтобы определить и отобрать оптимальное условие.

Если испрошенные сроки аренды этих трех лиц пересекаются друг с другом, то прежде определяются и задаются, какая из цен, общая цена или средняя цена за единицу, принимается за приоритет оценки или оценивается как общая цена, так и средняя цена за единицу. Через такие предварительные установки возможно легко достичь желаемых торгов. Однако этот тип аукционных торгов реализуется, если обеспечивается одна дополнительная процедура, отличающаяся от обычного способа проведения аукционных торгов. Это процедура установки способа оценки применять ли за базу оценки общую цену или среднюю цену за единицу, и определение приоритета оценки.

Однако в случае когда испрашиваемые сроки аренды этих трех лиц частично пересекаются или полностью не пересекаются, использование вышеупомянутого способа оценки не достаточно для проведения аукционных торгов. Т.о., необходимо установить дополнительные рекомендации оценки и способы оценки. То есть даже если общая цена определена приоритетом оценки, то лицо, испрашивающее 7-дневный срок, не может обеспечить оптимальное условие. Также, если возможно разделить график срока лица, испрашивающего 7-дневный срок, и передать выделенные из графика сроки лицу, испрашивающему 4-дневный срок, и лицу, испрашивающему 2-дневный срок, без пересечения графиков сроков каждого из этих лиц, то общая стоимость для вышеупомянутого графика срока определяется сложением графиков срока лица, испрашивающего 4-дневный срок, и лица, испрашивающего 2-дневный срок, будучи больше, чем для лица, испрашивающего 7-дневный срок.

В этом случае в сравнении со случаем, когда каждый участник предлагает на аукционе более высокую цену, инициатор аукциона способен максимизировать прибыль при объединении ряда участников, даже если цена с торгов каждого участника будет ниже.

Поэтому, в случае аукциона найма вещей, по обычному способу проведения аукциона оцениваются только цены с торгов, предложенные индивидуальными участниками, и имеются трудности в проведении торгов. По этой причине, чтобы выбрать оптимального участника торгов, который может быть отдельным лицом или скомбинированной группой лиц, необходимо сравнить каждое отдельное лицо со скомбинированной группой лиц или скомбинированную группу лиц с другой скомбинированной группой лиц в дополнение со сравнением каждого из отдельных лиц. Также, вместо простой оценки общей цены или цены за единицу требуется проведение общей оценки, по которой определяют оптимальные условия аукционных торгов путем исследования заявленного графика срока и общей цены в общем с последующей оценкой потенциально комбинируемых типов.

Суммируя вышесказанное, согласно предпочтительному варианту осуществления настоящего изобретения способ оптимального проведения аукциона с использованием сети включает ряд последовательных процедур для отбора оптимального участника торгов. Сначала посреднический сервер аукционных торгов снабжают посреднической системой, способной отобрать оптимального участника торгов путем анализа предложений участников аукциона и оценки этих предложений полностью согласно условиям аукциона и способу оценки, установленных инициатором аукциона. Инициатор аукциона вводит характеристики объекта торгов, существенные условия, оцениваемые специфические условия и способы оценки, включая специфические условия оценки и контрольные баллы, а затем участники аукциона делают заявки на аукцион через предписанные процедуры аукциона. Далее, выполняется общая оценка относительно участников аукциона согласно оптимальным процедурам аукциона, созданным в посреднической системе, для выбора оптимального участника торгов, являющегося близким к желательным условиям инициатора аукциона и максимизирующего прибыль инициатора аукциона. Как только аукционные торги проведены, объект, выставленный на аукцион, передается отобранному оптимальному участнику торгов прямыми или косвенными способами типа курьерских услуг или почтовых услуг, а цена с торгов уплачивается инициатору аукциона.

Преимущества

На основе предложенного способа оптимального проведения аукциона инициатор аукциона и участник аукциона способны торговать желательными объектами на аукционах различных типов без ограничений с помощью использования коммуникационной сети. Т.к. по способу оптимального проведения аукциона выбирают участника торгов, который является более близким к намерению инициатора аукциона и способен максимизировать прибыль, то возможно достигнуть максимальной прибыли для инициатора аукциона. Также, благодаря специфическим характеристикам способа проведения оптимального аукциона, возможно расширить круг участников, заинтересованных в аукционе, и повысить эффективность аукционных торгов через различные виды конкурсов.

Краткое описание чертежей

Фиг.1 - схема, упрощенно показывающая систему, в которой осуществляется способ оптимального проведения аукциона с использованием коммуникационной сети типа Интернет по настоящему изобретению.

Фиг.2 - блок-схема, показывающая одно осуществление конфигурации посреднического сервера аукциона, изображенного на фиг.1.

Фиг.3 - блок-схема, описывающая способ для брокерской аукционной деятельности с использованием коммуникационной сети по настоящему изобретению.

Фиг.4 и 5 иллюстрируют процедуры способов аукционных торгов, основанных на соответствующих таблицах общих баллов оценки, относящихся к способу оптимального проведения аукциона по настоящему изобретению.

Фиг.6 и 7 иллюстрируют процедуры способов аукционных торгов, основанных на соответствующих таблицах графиков сроков аренды, относящихся к способу по настоящему изобретению.

Лучший вариант осуществления изобретения

Далее предпочтительные варианты осуществления настоящего изобретения будут описаны подробно со ссылками на сопровождающие чертежи.

На фиг.1 представлена схема, упрощенно показывающая конфигурацию системы, в которой осуществляется способ проведения аукционных торгов с использованием сети по настоящему изобретению.

Как показано, система включает первый терминал 100 для инициатора аукциона; второй терминал 200 для участника аукциона; посреднический сервер аукционных торгов 400; коммуникационную сеть 300 типа Интернет; страховое агентство 500; и агентство осуществления платежей 600.

Здесь, посреднический сервер аукционных торгов 400 анализирует условия аукциона для объекта торгов, который продается среди тех лиц, кто участвует в аукционе, и оценивает полностью условия, предлагаемые этими участниками аукциона, чтобы отобрать участника(ов), предлагающего оптимальные условия. За отбором участника следует подготовка договорной записки на куплю-продажу. Затем договорную записку загружают на первый терминал 100 и на второй терминал 200, и у инициатора аукциона и отобранного участника аукциона запрашивают подтверждение условий договора. Здесь, хотя торги могут осуществляться с использованием договорной записки, как описано выше, решения о покупке объекта торгов уже достаточно даже без составления договора.

Как показано на фиг.2, посреднический сервер аукционных торгов 400 включает блок интерфейса 401; центральный блок управления 402, которым является центральный процессор; блок анализа информации контрагентов 403; блок детекции договорной записки на куплю-продажу 404; блок верификации 405; блок кодирования 406; память 407; базу данных (БД) договорных записок 408; базу данных договоров 409; базу данных информации об участниках 410. Базы данных других типов могут добавляться в зависимости от потребностей.

Здесь, блок интерфейса 401 связывает с помощью интерфейса посреднический сервер аукционных торгов 400 и коммуникационную сеть 300. Блок анализа информации контрагентов 403 анализирует информацию, полученную с первого терминала 100 и/или со второго терминала 200, и определяет соответствующий тип аукциона и виды целевого объекта торгов. Среди различных форм договорных записок на куплю-продажу, хранящихся в базе данных договорных записок 408, блок детекции договорной записки 404 определяет договорную записку, которая соответствует объекту торгов, подлежащую для заключения договора между первым терминалом 100 для инициатора торгов и вторым терминалом 200 для участника аукциона и соответствующую типу торгов, и добавляет ряд подробностей в найденную договорную записку в соответствии с результатом анализа из блока анализа информации контрагентов 403.

Также, блок верификации 405 проверяет, действительно ли договорная записка, созданная блоком детекции договорной записки 404, является надлежащей. В то же время, блок верификации 405 запрашивает инициатора аукциона на первом терминале 100 и/или участника аукциона на втором терминале 200 ввести средство идентификации, приложенное к созданной договорной записке, на первом терминал 100 и/или втором терминале 200, а затем проверяет действительность введенного средства идентификации.

Блок кодирования 406 производит кодирование договорной записки, одобренной инициатором аукциона с первого терминала 100 и/или участником аукциона со второго терминала 200, которая будет издана, а затем сохраняет это кодирование в базе данных договоров 409.

Также, центральный блок управления 402 управляет операциями посреднического сервера аукционных торгов 400. Так, центральный блок управления 402 определяет, действительно ли нужно заключать договор на объект торгов между инициатором аукциона с первого терминала 100 и участником аукциона со второго терминала 200, и после этого находит соответствующую договорную записку. Центральный блок управления 402 также выполняет различные операции управления, например операцию запроса инициатора аукциона на первом терминале 100 и/или участника аукциона на втором терминале 200 на ввод средства идентификации с первого терминала 100 и/или со второго терминала 200. Далее, центральный блок управления 402 анализирует условия аукциона и статус предложений и выполняет действия оценки для оптимального проведения аукциона.

Далее, память 407 хранит различные программы, работающие под управлением центрального блока управления 402, и одновременно сохраняет временные данные, сгенерированные центральным блоком управления 402 при выполнении программ, на каждый момент времени.

На фиг.3 представлена блок-схема, описывающая способ оптимального проведения аукциона с использованием сети по настоящему изобретению.

Как показано, имеется ряд последовательных операций для проведения оптимального аукциона. Во-первых, когда пользователь подключается к посредническому серверу аукционных торгов 400, операциями S101, S102 и S107 определяют, является ли этот пользователь инициатором аукциона или участником аукциона. Затем, в операциях S103-S106, если пользователь является инициатором аукциона, пользователя запрашивают ввести информацию о характеристиках объекта торгов, продаваемого с аукциона, существенные условия аукциона, специфические условия для оценки, способ оценки и т.д. По получении этой информации на операциях S103-S106 эту информацию сохраняют. Если определено, что пользователь является участником аукциона, то операциями S109-S112 пользователя запрашивают ввести информацию о предложении для аукциона. Как только введенная информация получена, эту информацию сохраняют операциями S109-S112.

После этого, на операциях S113 и S114, сохраненную информацию по аукциону, введенную инициатором аукциона, и сохраненную информацию по предложению для аукциона, введенную участником аукциона, отыскивают и сравнивают одну с другой. Во время операции S115, если существенные условия по аукциону, определенные инициатором аукциона, не соответствуют предложению, сделанному участником аукциона, то участника аукциона информируют об этой причине отклонения его заявки для аукционных торгов. Если существенные условия совпадают с предложением, определяют число лиц, участвующих в аукционе. С помощью операций S116-S118, если только одно лицо задействовано в аукционе до точки завершения аукциона, установленной инициатором аукциона, участника аукциона и инициатора аукциона информируют, что аукционные торги состоялись.

Если имеется ряд участников аукциона, общие оценки анализируют на базе специфических условий для оценки и способов оценки, а затем сравнивают друг с другом для отбора оптимального участника торгов. После того, как победивший участник торгов выбран, о завершении аукционных торгов уведомляют инициатора аукциона и выбранного победившего участника торгов, а затем операцией S119 создают договорную записку. В операциях S120 и S121 выполняют процессы платежей, и объект аукционных торгов доставляют по назначению.

Если намечено множество аукционных торгов для последовательного проведения согласно предписанному графику проведения торгов, с помощью операции S122 эти каждые аукционные торги проводят последовательно до достижения точки завершения аукциона. Также, при выполнении операции S123 определяют, возможно ли проведение следующих аукционных торгов среди тех участников, кто не был отобран как победивший участник торгов в предыдущих аукционных торгах в соответствии с графиком проведения торгов, или имеется ли новый участник. Если это определение является положительным, то затем аукционные торги инициируют вновь. Как только подтверждается, что аукцион успешно завершен на операциях S124 и S125, то в счет оплаты цены с торгов осуществляются платежи, внесение задатка и т.п. Во время операции S126 проверяют, остался ли объект торгов для следующих аукционных торгов или время по графику проведения торгов для следующих аукционных торгов. Если результат проверки положительный, то оставшимся участникам позволяют делать предложения для аукциона, в противном случае аукционные торги завершают.

Более подробно описывая способ оптимального проведения аукциона с использованием сети, описанной выше, во время операции S101 инициатор аукциона или участник аукциона соединяется с посредническим сервером аукционных торгов 400 через коммуникационную сеть 300 с использованием первого терминала 100 или второго терминала 200. Как только пользователь, т.е. инициатор аукциона или участник аукциона, производит соединение, с помощью операций S102 и S107 центральный блок управления 402 посреднического сервера аукционных торгов 400 определяет, является ли подсоединившийся пользователь инициатором аукциона или участником аукциона. Здесь при таком определении инициатора аукциона или участника аукциона их можно легко различить с помощью двух заранее созданных пиктограмм на главной экранной странице для инициатора аукциона и участника аукциона. Если пользователь не определен ни как инициатор торгов, ни как участник аукциона, то операцией S108 осуществляется возврат к первой операции S101 или к монитору для выбора желаемого статуса на торгах.

Тем временем, если определено, что пользователь является инициатором аукциона, то по операции S103 начинают запрашивать инициатора аукциона ввести информацию, относящуюся к аукциону. Операцией S104 проверяют, ввел ли инициатор аукциона запрашиваемую информацию. Как только информация, относящаяся к аукциону, введена, с помощью операции S105 получают эту информацию, относящуюся к аукциону, и сохраняют полученную информацию в памяти 407.

В то же время, информация, относящаяся к аукциону, включает следующее. Инициатор аукциона указывает характеристики объекта торгов, выставляемого на аукцион и задает существенные условия аукциона. Также, на базе характеристик и предполагаемой нормы прибыли, инициатор аукциона по усмотрению добавляет те специфические условия для оценки, которые предназначены для сравнения и оценки участников аукциона и вводятся для выбора оптимального участника торгов, который наиболее близок к намерениям или желаниям инициатора аукциона или способен максимизировать прибыль инициатора аукциона, среди тех участников, кто удовлетворяет существенным условиям и контрольной сумме баллов, соответствующей оценке специфических условий. Далее, что касается информации, относящейся к аукциону, инициатор аукциона задает способ оценки наряду с существенными условиями аукциона. Следовательно, участники могут делать заявки на участие в аукционе в пределах границ существенных условий, которые могут отличаться друг от друга как различными предложенными условиями по цене, так и различными специфическими условиями.

Аукцион может проводиться в режиме торгов с использованием таблицы общих баллов оценки, по которой легко проверять текущий статус проведения аукциона и предложений на аукцион среди множества участников торгов. Такая форма проведения торгов, включающая таблицу общих баллов оценки, как показано на фиг.5, программируется в посредническом сервере аукционных торгов 400 и когда инициатор аукциона выбирает торги на базе таблицы общих баллов оценки, то база оценки, оцененная сумма баллов, ранг оценки и т.п. отображаются в режиме реального времени так, чтобы участники могли делать предложения после проверки этой выдаваемой информации. Также, посреднический сервер аукционных торгов 400 включает блок виртуальной оценки, позволяющий участнику моделировать, как предложение, сделанное участником, будет оценено до того, как участник подаст заявку с предложением на фактический аукцион. В результате такого моделирования участник способен легко определить предложение для аукциона.

Между тем, в ходе ввода информации, относящейся к аукциону, и существенных условий инициатор аукциона может выбрать желательный тип аукционных торгов типа обратного аукциона, аукциона аренды, обратного аукциона аренды и т.п. Как только желательный тип торгов введен, аукционные торги проводят согласно заданным аукционным процедурам, например лицом, которое инициирует аукцион, лицом, которое заплатит цену с торгов.

Если пользователя определяют как участника аукциона во время операции S107, то участника аукциона запрашивают ввести информацию по предложению для аукциона с помощью операции S109. После этого, с помощью операции S110 проверяют, введена ли запрошенная информация участником аукциона. Как только запрошенная информация по предложению для аукциона введена, в ходе операции S111 запрошенную информацию получают и сохраняют в памяти 407 с помощью операции S112.

Впоследствии, с помощью операций S113 и S114, информацию, относящуюся к аукциону, введенную инициатором аукциона, и информацию по предложению, введенную участником аукциона, находят и сравнивают одну с другой. Если существенные условия по аукциону, определенные инициатором аукциона, не соответствуют предложению для аукциона, то с помощью операции S115 участника аукциона информируют об этой причине для отклонения аукционных торгов. Если предложение заявки совпадает с существенными условиями, с помощью операции S116 проверяют, имеется ли несколько участников аукциона. Если имеется только одно лицо вплоть до окончания аукциона, с помощью операции S118 участника аукциона и/или инициатора аукциона информируют, что аукционные торги состоялись.

В случае если имеется ряд участников, чьи предложения для аукциона соответствуют существенным условиям аукциона, установленным инициатором аукциона, в ходе операции S117 эти предложения для аукциона, сделанные участниками, анализируют и оценивают в целом на базе суммы баллов, отмеченных для оценки специфических условий, установленных инициатором аукциона. После общей оценки участника, который сделал оптимальное предложение, отбирают в качестве победившего участника торгов, а затем инициатора аукциона и/или этого участника аукциона информируют, что аукционные торги состоялись.

Здесь, если инициатор аукциона выбирает аукцион аренды, в котором инициатор аукциона является арендатором, который получает арендные платежи от арендатора, отбирают участника, который наиболее близок к намерению или желанию инициатора аукциона и способен максимизировать прибыль, т.е. предлагает цену, обеспечивающую максимальную прибыль. В случае обратного аукциона, при котором инициатор аукциона платит денежную сумму победившему участнику торгов за покупку или аренду объекта аукциона или права собственности, отбирают участника, который наиболее близок к намерению или желанию инициатора аукциона и способен максимизировать прибыль, т.е. предлагает цену, обеспечивающую минимальные издержки. В случае обратного аукциона, при котором инициатор аукциона получает платеж от победившего участника торгов за продажу или сдачу в аренду объекта аукциона или права собственности, отбирают участника, который наиболее близок к намерению или желанию инициатора аукциона и способен максимизировать прибыль, т.е. предлагает цену, обеспечивающую максимальную прибыль.

В вышеупомянутых аукционах различных типов, если инициатор аукциона выбирает аукцион аренды или обратный аукцион аренды, должна быть добавлена еще одна оценка для достижения оптимальности проведения аукциона. Для аукциона аренды или обратного аукциона аренды часто случается то, что аренда имеет место путем комбинирования ряда участников в соответствии с графиком сдачи в аренду или найма вещей. Т.о., когда оценивают участников аукциона, таких скомбинированных участников считают как одну группу, а затем осуществляют еще одну процедуру выбора оптимального участника торгов, которым может быть одно лицо или скомбинированная группа, которые наиболее близки к намерению или желанию инициатора аукциона и максимизируют прибыль, через сравнение предложений, сделанных несколькими лицами, так же как сравнением предложений, которые сделаны одним лицом и скомбинированной группой, или предложений, сделанных скомбинированными группами.

Скомбинированная группа возникает после того, как центральный блок управления комбинирует группы, подходящие для общей аренды для каждого числа возможных случаев, используя программу, установленную в посредническом сервере аукционных торгов 400 с учетом графика сроков аренды, точки завершения аукциона для каждого графика срока аренды и графиков сроков аренды, заявленных участниками аукциона. Также, тех участников аукциона, которые действуют взаимно в арендных торгах из-за графика срока аренды, одновременно сравнивают друг с другом и оценивают по отношению друг к другу. Также возможно не комбинировать группы в зависимости от потребностей.

В случае когда аукционные торги являются аукционом аренды, основная информация включает в себя срок аренды, точку завершения аукциона для каждого графика срока аренды как главные существенные условия аукциона, заданные инициатором аукциона.

Лицо, предлагающее аренду, может задать общий срок аренды по желанию на XX раз, Y дней, D недель, F месяцев, С лет и т.д, а также может задать основную единицу срока аренды или без ограничения этой основной единицы, так же как и предполагаемый срок аренды и минимальный срок аренды. Также, условия аренды могут дифференцироваться путем применения минимальной цены аренды или цены за единицу объекта торгов, которую можно задавать для варьирования в соответствии с графиком аренды, или по уровню наценки, учетной ставки и т.п. Кроме того, предельный доступный срок аренды может быть разделен на несколько отдельных сроков в зависимости от потребностей так, чтобы аукционные торги были возможны раздельно для каждого отдельного срока, а одно лицо или несколько участников, испрашивающих аренду, способно или способны участвовать в торгах на предельный срок аренды или на каждый отдельный срок. Т.е. в зависимости от выбора введенных условий, заданных лицом, предлагающим аренду, предельный срок аренды или отдельные сроки могут быть разделены на множество подсроков в зависимости от запросов, сделанных участниками, испрашивающими аренду, таким образом допуская разнообразие торгов.

Другими словами, доступный срок аренды, зарегистрированный как предельны